Unabhängige Begutachtung von Versicherungs- und Feuchtigkeitsschäden, professionelle Asbestanalyse nach TRGS 519 sowie Wohnflächenberechnung – alles aus einer Hand.
Von der ersten Ortung über die Laboranalyse bis zum fertigen Gutachten und Sanierungskonzept – strukturiert, dokumentiert und für Versicherungen und Auftraggeber nachvollziehbar.
Präzise, zerstörungsarme Ortung von Wasserlecks in Leitungen, Estrich und Wandaufbauten – ohne unnötige Öffnungen.
Moderne Messtechnik für die genaue Analyse und Bewertung von Wasser- und Feuchtigkeitsschäden.
Schnelle und effektive Bautrocknung zur Vermeidung von Folgeschäden wie Schimmel und Substanzverlust.
Fachgerechte Planung von Sanierung und Wiederherstellung – mit klarer Leistungsbeschreibung und Kostenrahmen.
Probenahme, akkreditierte Laboranalyse und fachliche Bewertung nach TRGS 519.
Exakte Aufmaße nach WoFlV oder DIN 277 – als Grundlage für Miete, Verkauf und Nebenkosten.
Als unabhängiger Sachverständiger dokumentiere und bewerte ich Schäden objektiv – für Versicherungen, Hausverwaltungen und Privatkunden. Das Ergebnis: ein nachvollziehbares Gutachten, das Diskussionen beendet.
Nicht jeder feuchte Fleck ist ein Rohrbruch. Mit kombinierten Messverfahren unterscheide ich zwischen Leitungswasser, aufsteigender Feuchte, Kondensat und Bauschäden – und lokalisiere die Ursache, bevor gestemmt wird.
Die Infrarot-Kamera zeigt Temperaturunterschiede, die auf Feuchtigkeit, Wärmebrücken, Leitungsverläufe oder Dämmfehler hinweisen. Zerstörungsfrei, in wenigen Minuten und als aussagekräftiges Bild für die Akte.
Jeder Ortstermin endet mit einem strukturierten Gutachten: Schadenbild, Ursache, Umfang, Dokumentation und ein konkretes Konzept zur Trocknung, Sanierung und Wiederherstellung – inklusive Kostenrahmen.
Asbest wurde bis 1993 in unzähligen Baustoffen verarbeitet – von Dachplatten über Bodenkleber bis zu Fliesenklebern und Putzen. Wer heute saniert, muss wissen, was in der Substanz steckt. Ich kläre das, bevor die erste Wand fällt.
Fachgerechte, staubarme Entnahme von Materialproben nach anerkanntem Verfahren – mit Schutzmaßnahmen und exakter Protokollierung des Entnahmeortes.
Auswertung im akkreditierten Labor per Polarisations- oder Rasterelektronenmikroskopie. Eindeutiges Ergebnis: Asbest ja oder nein – und in welcher Form.
Einstufung von Gefährdungspotenzial, Faserfreisetzung und Dringlichkeit – als schriftliches Gutachten mit klarer Handlungsempfehlung.
Planung der Asbestsanierung nach TRGS 519: Verfahren, Schwarz-Weiß-Anlage, Absaugung, Entsorgungsweg, Freimessung und Behördenmeldung.
Verdacht besteht bei praktisch jedem Gebäude mit Baujahr vor 1993. Besonders häufig betroffen sind:
Wichtig: Nehmen Sie niemals selbst Proben und schleifen, bohren oder brechen Sie verdächtige Materialien nicht an. Freigesetzte Fasern sind unsichtbar und lungengängig. Rufen Sie vorher an – die Ersteinschätzung ist kostenlos.
Viele Wohnflächenangaben im Bestand stammen aus alten Unterlagen und stimmen nicht mehr mit dem tatsächlichen Zustand überein. Ich messe die Räume vor Ort auf und stelle die Flächen nachvollziehbar zusammen – als saubere Grundlage für Miete, Verkauf oder Nebenkostenabrechnung.
Vereinfachte Darstellung – die konkrete Bewertung erfolgt objektbezogen.
Ein aktuelles Aufmaß schafft Klarheit – für alle Beteiligten und ohne Schätzungen aus alten Plänen.
Sie schildern die Situation telefonisch oder per Formular. Ich melde mich innerhalb von 48 Stunden mit einer ersten Einschätzung – kostenlos und unverbindlich.
Begutachtung vor Ort mit Messtechnik, Thermografie, Fotodokumentation und – falls erforderlich – Probenahme.
Auswertung der Messwerte, Laborergebnisse und Bausubstanz. Ursache, Umfang und Risiko werden klar benannt.
Sie erhalten das schriftliche Gutachten inklusive Sanierungskonzept und Kostenrahmen – nachvollziehbar aufbereitet.
Ihr Partner bei Wasser-, Feuchtigkeits- und Asbestschäden – für Versicherungen, Hausverwaltungen und Privatkunden.